إن كنت ترغب بإنشاء مبنى في إحدى مناطق السعودية، ستحتاج إلى إصدار رخصة بناء وفق نظام إجراءات التراخيص البلدية، لكن ماذا لو رفضت هذه الرخصة لأسباب غير منصفة؟ بإمكانك عندها تقديم تظلم على رفض رخصة بناء في السعودية.
وفي مقال اليوم من مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية، نتعرف على كيفية تقديم التظلم وأسباب إلغاء رخصة البناء لكونها من القضايا المتكررة في المملكة ويكثر التساؤل عنها.
اطلب الاستشارة من محامي قضايا البلدية في السعودية من خلال أرقامنا في صفحة اتصل بنا.
جدول المحتوى
كيفية تقديم تظلم على رفض رخصة بناء في السعودية.
أتاحت وزارة الموارد البشرية للمواطنين السعوديين عبر بوابتها الإلكترونية تقديم تظلم على رفض رخصة البناء في السعودية بشكل سهل وسريع.
وذلك من خلال خدمة التظلمات عبر منصة مسار، حيث يمكن للأفراد تقديم التظلم ومتابعة الرد عليه إلكترونيًا وفق الخطوات التالية:
- زيارة موقع وزارة الموارد البشرية واختيار الخدمات ومن ثم خدمات الأفراد تليها التظلمات.
- تسجيل الدخول لمنصة مسار عبر النفاذ الوطني الموحد.
- ملء بيانات المتظلم.
- اختيار الموضوع الرئيسي والفرعي للتظلم.
- اختيار اسم الجهة المرفوع عليها التظلم.
- كتابة وصف التظلم ورفع المرفقات اللازمة.
- الموافقة على تعهد صحة البيانات المدخلة والضغط على إرسال.
- تظهر بعد ذلك نافذة تبين أنه تم إرسال الطلب بنجاح، ويضغط على موافق.
وبهذا يكون قد أتم عملية تقديم التظلم بنجاح، وبإمكانه استعراض طلب التظلم من خلال قائمة التظلمات (طلبات التظلم). والبحث عنها بالموضوع الرئيسي والفرعي، ليظهر له رقم التظلم ويستطيع متابعة حالة الطلب بكافة مراحله وحتى ينتهي.
وفي حال رغبته بإلغاء الطلب، يمكنه الضغط على إلغاء الطلب مع كتابة سبب الإلغاء، ويقوم بإرسال طلب الإلغاء لمختص التظلمات.
ويشترط للاستفادة من خدمات التظلم من خلال منصة مسار ما يلي:
- أن يكون مقدم الطلب سعودي الجنسية.
- امتلاك صاحب الطلب صلاحية على الخدمة.
- امتلاك حساب في النفاذ الموحد.
فيديو توضيحي.
أسباب إلغاء رخصة البناء.
حددت حكومة السعودية أسباب إلغاء رخصة البناء الخاصة بالفرد، وتتمثل هذه الأسباب فيما يلي:
- تقديم طلب إلغاء رخصة أو وقف رخصة من صاحب الترخيص بنفسه.
- تكرار نفس المخالفة لما يزيد عن مرات من صاحب الترخيص.
- عدم سداد الغرامات والرسوم المستحقة.
- وقف الترخيص بطلب من الجهة الحكومية التي تشرف على النشاط التجاري.
- مخالفة اشتراطات الدفاع المدني لأكثر من 3 مرات.
ومن الجدير بالذكر أن حكومة السعودية أتاحت خدمة الاعتراض على إلغاء أو إيقاف رخصة بناء من البلدية / الأمانة، وذلك بشكل إلكتروني من خلال منصة بلدي. ولتقديم هذا الاعتراض يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول لمنصة بلدي عبر النفاذ الوطني الموحد.
- من قائمة خدمات بلدي اختيار “الاعتراض على إلغاء أو إيقاف رخصة“.
- ومن ثم اختيار “بدء الخدمة”.
- تظهر لك الرخص الملغاة أو الموقوفة.
- قم باختيار الرخصة التي تريد تقديم الاعتراض على إيقافها.
- اكتب سبب الاعتراض واضغط على إرسال.
- ليتم إرسال الطلب للجهة المختصة.
الأسئلة الشائعة.
بهذا نصل لختام مقالنا لليوم من مكتب الصفوة، والذي تعرفنا من خلاله على كيفية تقديم تظلم على رفض رخصة بناء في السعودية وأسباب إلغاء رخصة البناء.
أعرف عن: تقديم تظلم على قرار هدم منزل في السعودية، كذلك تظلم على غرامة بلدية في السعودية، أيضا تظلم على إزالة مخالفة بلدية في السعودية، كذلك البناء بدون رخصة بناء، وتقديم اعتراض على رخصه موقوفه في السعودية. وقد تبحث عن محامي متخصص في قضايا البلدية في السعودية.
المصادر:
- التظلمات
- خدمات بلدي
- خدمة الاعتراض على إلغاء أو إيقاف رخصة إنشائية
المحامي محمد، محامٍ ومستشار قانوني سعودي.
خبرة لسنوات طويلة في المجال القانوني.
امتلك معرفة واسعة بكافة الأنظمة واللوائح القانونية السعودية وما يطرأ عليها من تعديلات.
استلام مختلف أنواع القضايا مثل: القضايا الجنائية، القضايا الإدارية، القضايا العقارية، قضايا الأحوال الشخصية، القضايا التجارية.
دقة عالية في إعداد مختلف أنواع الوثائق والعقود القانونية وإعداد وتجهيز اللوائح الاعتراضية.
