كيف يتم تقديم شكاوى التعدي على أملاك الدولة في السعودية، وما الشروط القانونية اللازمة في ذلك؟ وما الخطوات المتوجب اتخاذها بهذا الشأن، وما عقوبة التعدي على أملاك الدولة بالمملكة.
هذا ما سنعمل على توضيحه في مقالنا التالي وفق الأنظمة الإدارية النافذة في المملكة، تابعوا معنا.
لطلب استشارة فورية، اتصل مباشرة مع المحامي عبر الرقم الظاهر في صفحة اتصل بنا.
جدول المحتوى
شكاوى التعدي على أملاك الدولة في السعودية.
حين يتم التعدي على أملاك الدولة في السعودية، فإن المملكة أكدت على أي شخص سواء كان مواطن أو مقيم بأن يتقدم بشكوى إلى الجهات المختصة لإيقاف ذلك التعدي.
ويمكننا تعريف شكاوى التعدي على أملاك الدولة في السعودية: بأنها الشكاوى التي يتقدم بها أحد الأفراد نتيجة وقوع تعدي على أملاك الدولة أو الأملاك العامة في السعودية.
هناك جملة من شروط شكاوى التعدي على أملاك الدولة في السعودية لا بد من توفرها عند تقديم الشكوى، تتمثل بالتالي:
- وجود تعدي حقيقي على أرض حكومية.
- يجب أن يتم تقديم الشكوى ضمن الإمارة التي يقع في حدودها الأرض المعتدى عليها.
- يحق لكل مواطن سعودي أو مقيم في المملكة أن يتقدم بتلك الشكوى.
- يجب إرفاق المستندات التي تؤيد الشكوى، ومن ذلك صور فوتوغرافية للموقع.
إجراءات تقديم شكوى اعتداء على أملاك الدولة في السعودية.
يمكن التقدم بشكوى اعتداء على أملاك الدولة في السعودية من خلال الدخول إلى المنصة الوطنية، ومن ثم النفاذ إلى إمارة المنطقة التي وقع فيها التعدي، ومن ثم اتباع الخطوات التالية:
- التسجيل كمستخدم في البوابة الإلكترونية.
- تعبئة نموذج الإبلاغ عن التعدي.
- يتم تسليم الطلب في قسم الأراضي والعقار بالحقوق الخاصة.
- بعد التأكد من كامل الشروط والبيانات يتم تحويل الطلب لموظف الاتصالات الإدارية.
- يتم بعد ذلك توريد الطلب بالأنظمة الداخلية.
- يتم إشعار صاحب الطلب برسالة نصية.
- يتم اكتمال الإجراءات داخلياً.
كما يمكن تقديم تلك الشكوى إلى وزارة البلديات والإسكان، وذلك وفق الخطوات التالية:
- الدخول إلى الصفحة الرئيسية لوزارة البلديات والإسكان.
- الذهاب إلى صفحة تواصل معنا، ثم تواصل مع الوزارة.
- الدخول بعد ذلك إلى الشكاوى والمقترحات.
- ثم تقديم الشكوى وفق نموذج الشكاوى والمقترحات.
- يتضمن ذلك النموذج إدخال بيانات تتمثل بالاسم ورقم الهوية، أو رقم الإقامة للأجنبي.
- ثم إدخال البريد الإلكتروني ورقم الجوال.
- ثم بيان نوع المراسلة وعنوان الرسالة.
- ثم إدراج الشكوى في الرسالة.
- كما يمكن لمن يرغب بالشكوى أن يتصل على هاتف ديوان الوزارة على الرقم 00966114569999.
- كما يمكنه إرسال الشكوى على رقم الفاكس 00966114563196.
- أو بإرسال الشكوى على رقم صندوق البريد 955، أو على البريد الإلكتروني لمكتب معالي الوزير infocs@momah.gov.sa
عقوبة التعدي على أملاك الدولة في السعودية.
تعرف عقارات الدولة في السعودية: بأنها كل عقار واقع داخل إقليم المملكة ومنفك عن الملكية الخاصة، سواء أكان عليه صكوك للدولة أم لم يكن عليه صكوك.
وقد عرف النظام السعودي التعدي على أملاك الدولة: بأنه وضع اليد على أي من عقارات الدولة أو التصرف فيها دون سند نظامي، أو منع الغير من دخول تلك العقارات، أو القيام بتغيير معالمها بأية صورة ومن ذلك زراعته أو البناء عليه أو تسويره أو ردمه.
كما تم تعريف المتعدي وفق قواعد مراقبة عقارات الدولة وإزالة التعديات: بأنه كل شخص يضع يده على أي من عقارات الدولة، سواء كان شخص طبيعي أو اعتباري دون أن يكون لديه سند نظامي في ذلك.
وقد قامت المملكة بتشكيل لجان رئيسية لمراقبة عقارات الدولة وإزالة التعديات الواقعة بشأنها، حيث تتألف تلك اللجنة في كل إمارة برئاسة ممثل عن تلك الإمارة، وعضوية ممثلين عن وزارة العدل ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة البيئة والمياه والزراعة والهيئة العامة لعقارات الدولة.
وأما عقوبة الاعتداء على الأراضي الحكومية في السعودية، فتتمثل بما يلي:
- إلزام المتعدي بإزالة التعدي على نفقته خلال مدة لا تتجاوز عشرة أيام من تاريخ إبلاغه بذلك.
- إلزام المتعدي بدفع كافة تكاليف الإزالة وجميع ما يترتب على التعدي من تعويضات للمتضررين ونفقات، بما في ذلك التعويض عما أخذه من المواد الأولية والنفقات اللازمة لإعادة الموقع إلى ما كان عليه قبل التعدي.
- تطبق في حق المتعدي على عقارات الدولة الجزاءات والعقوبات المقررة نظاماً.
والواقع أن اللجنة المشكلة في كل إمارة تحدد مدى الغرامات المتوجب فرضها على المتعدي على أملاك الدولة، ومن ذلك أن أمانة منطقة الرياض حددت عقوبة التعدي على الأراضي الحكومية بغرامة قدرها 10,000 ريال بالحد الأدنى و100,000 ريال في الحد الأعلى.
الأسئلة الشائعة.
وفي الختام نرجو أن نكون قد بينا لكم كافة الأحكام المتعلقة بكيفية تقديم شكاوى التعدي على أملاك الدولة في السعودية.
مؤكدين على كل من لا يزال لديه أي استفسار بشأن إجراءات تقديم الشكوى، والعقوبة المقررة للتعدي على تلك الأملاك، أن يبادر إلى طلب الاستشارة القانونية من قبل أفضل محامي إداري في السعودية لدى مكتبنا.
تعرف على شروط وإجراءات تعديل العقد الإداري، وديوان المظالم تقديم شكوى ضد اعتداء ارض في السعودية.
المصادر:
- قواعد مراقبة عقارات الدولة.
المحامي محمد، محامٍ ومستشار قانوني سعودي.
خبرة لسنوات طويلة في المجال القانوني.
امتلك معرفة واسعة بكافة الأنظمة واللوائح القانونية السعودية وما يطرأ عليها من تعديلات.
استلام مختلف أنواع القضايا مثل: القضايا الجنائية، القضايا الإدارية، القضايا العقارية، قضايا الأحوال الشخصية، القضايا التجارية.
دقة عالية في إعداد مختلف أنواع الوثائق والعقود القانونية وإعداد وتجهيز اللوائح الاعتراضية.
